Een dak gaat lang mee, maar niet eeuwig: dakpannen houden het 50 tot 80 jaar vol, leien iets langer, roofing 15 tot 25 jaar en EPDM 30 tot 50 jaar. Losgekomen pannen, vochtplekken op de zoldervloer, een doorbuigend dakgebinte of een plat dak met plasvorming zijn de klassieke signalen. Wachten kost geld: zodra het water het houtwerk bereikt, komt er bij de dakbedekking ook een structuurherstelling bij.
Op een hellend dak zijn dakpannen (beton of keramisch) en leien de klassiekers; riet en sandwichpanelen zijn de buitenbeentjes. Sandwichpanelen zijn dakbedekking én isolatie in één plaat — ideaal wanneer de werken snel moeten gaan, en verkrijgbaar met dakpan- of leienmotief. Op een plat dak werkt de dakwerker met bitumineuze roofing (dakleer), EPDM of een pvc-dakbaan; een groendak of dakterras is daar de logische volgende stap. Dakpannen gaan 50 tot 80 jaar mee, leien vaak langer, riet en sandwichpanelen 30 tot 50 jaar, EPDM 30 tot 50 jaar, pvc 20 tot 30 jaar en bitumineuze roofing 15 tot 25 jaar.
Een dakdekker rekent doorgaans 35 tot 45 € per uur. Wat een project uiteindelijk per vierkante meter kost, hangt af van vier dingen: het type werken en de omvang, de gekozen materialen (glaswol met betonpannen of premium isolatie met natuurleien), de complexiteit — een moeilijk bereikbaar dak of veel voorbereidend werk kost meer — en het uurtarief van de vakman, dat stijgt met zijn ervaring en met het aantal dakwerkers op de werf.
Voor een woning van minstens 10 jaar oud geldt het verlaagde btw-tarief van 6% op dakwerken die door een aannemer worden gefactureerd; bij nieuwbouw of een jongere woning is dat 21%. Isoleert u het dak mee, dan kunt u in Vlaanderen in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie — de voorwaarden (minimale Rd-waarde, facturen van een aannemer) en de bedragen worden regelmatig aangepast, dus check ze vóór de start van de werken. Daarnaast bestaat Mijn EPC-labelpremie, voor wie een woning met een zwak EPC-label koopt en die binnen de vijf jaar grondig renoveert naar een beter label: dakisolatie weegt daar zwaar in door, en beide premies kunnen in bepaalde gevallen gecombineerd worden. Voor wie de investering wil spreiden, bestaat daarnaast de renteloze Mijn VerbouwLening via de energiehuizen, naast de groene renovatieleningen van de banken. Bewaar al uw facturen: u hebt ze nodig voor de premieaanvraag én voor uw belastingaangifte.
Golfplaten en sommige leien van vóór 2001 kunnen asbestvezels bevatten. Verwijderen mag enkel door een daarvoor opgeleide aannemer, met de juiste beschermingsmaatregelen en afvoer naar een erkende verwerker — een meerkost die het best meteen in de offerte staat. Vlaanderen wil asbestveilig zijn tegen 2040 en ondersteunt de verwijdering onder meer via groepsaankopen en premies. Vermeld een vermoeden van asbest dus altijd bij uw aanvraag.
Vergelijk tot 3 offertes van erkende dakwerkers bij u in de buurt
Afbraak van de oude dakbedekking, controle en herstel van het dakgebinte, plaatsing van onderdak en isolatie, en daarna de nieuwe pannen of leien. Inclusief nokvorsten, gevel- en gootafwerking. Het moment bij uitstek om meteen te isoleren en een premie aan te vragen.
Vernieuwing van een plat dak in bitumineuze roofing of in EPDM, met de nodige isolatie, dampscherm en afschot om plasvorming te vermijden. Ook voor garages, aanbouwen en dakterrassen. EPDM gaat 30 tot 50 jaar mee en wordt in één stuk gelegd, zonder naden.
Opsporen en dichten van een lek, vervangen van gebroken pannen of leien, herstellen van nokvorsten, dakgoten en zinkwerk, plaatsen van een dakraam of renoveren van een schoorsteen. Een gerichte ingreep die de levensduur van uw dak verlengt zonder volledige vernieuwing.
3 typische projecten — van een gerichte herstelling tot een volledig nieuw dak
Gericht ingrijpen, dak nog in orde
Roofing of EPDM, isolatie inbegrepen
Volledig dak, van gebinte tot pan
Ontvang tot 3 gratis offertes van erkende dakwerkers bij u in de buurt
Mijn gratis offerte aanvragenMaterialen geplaatst door onze partner-dakwerkers